リフォーム現場レポート

  • デザイナーズ賃貸!美容室から住居への大変身リフォーム①

    2010年1月14日木曜日

    【BEFORE】【工事中】
    今回取材させていただくのは、もともと美容室だったマンションの一室を住居に変えてしまう大変身リフォームの現場!
    リフォーム前の図面を見せていただくと、これまでに見たマンションのどの図面とも似ていない独特な間取りです。
    他にはない賃貸マンションを創りたいという、オーナー様とレスティーロの共同企画だそう。美容室の雰囲気を活かしたリフォームで、目指すは「デザイナーズ賃貸」。
    冨部さんに同行して、工事中の現場へ行ってきました!

    お店のたたずまいを残すエントランス


    ここが元美容室の入り口。まだ工事の手が入っておらず、お店の雰囲気のままです。

    「扉は防音機能もある住居用のものに取り替えますが、
    周囲のレンガの風合いはこのまま残すんです。」

    と冨部さん。早速、室内へ案内してくださいました。

    「扉を開けて正面に見える部分が、飾り棚になります。
    よくお店の入り口で、店名がライトアップされているような演出がありますよね。
    そんなイメージで、飾り棚の部分だけ少し派手な壁紙を貼るんですよ。」

    と、美容室の雰囲気を活かしたリフォームとおっしゃっていたとおり、
    お店の玄関をかなり意識したデザインになるようです。
    一般的なマンションの入り口とは全く違う、暖かみとお洒落感たっぷりの
    エントランスになりそうです!


    天井高を利用した贅沢な空間演出


    室内に入ると、大工さんが壁の工事をされているところでした。
    ”作業中におじゃましてしまってすみません・・・”と入っていくと、

    「いえいえ、大丈夫ですよ。そこ、段差があるけん気をつけんさいよ。」

    と、心遣いある大工さんの一言。
    足元を見ると、たしかに通路からフロアにかけて一段低くなっています。


    元々はここに段差はなかったそうで、キッチンへの配管の都合で
    床を上げることにしたのだとか。

    「あと、この段差は空間をより広く見せる効果も狙ってるんですよ。
    段上にいる時と比べて、一段下がることで天井の高さが上がったように
    感じますよね。それで空間が広くなったように感じられるんです。
    室内全体の床を上げることもできたんですけど、
    演出の意味でここに段差をつけることをオーナーさんに提案すると、
    ”それは面白そうだ!”とすんなりOKが出ましたね。」

    と冨部さん。
    なるほど、段差を設けてフロアに変化をつけると、お店らしい雰囲気も
    いっそう強調されますね。

    ここは一般の住宅よりも40〜50cmほど天井が高くなっているおかげで、
    床の高さはある程度自由に変えることも可能なのだとか。
    天井の高さをうまく使った、ちょっと贅沢な空間演出です!


    ゆるやかにつながる寝室とリビング


    (リフォーム前)       →       (完成イメージ)

    冨部さんが、リビングから寝室側を見た時の完成イメージスケッチを
    見せてくださいました。

    「造り付けの収納が、リビングと寝室との仕切り代わりになります。
    広い空間を活かすために、あえてきっちりと区切らず、
    ゆるやかに空間をつなげてるんですよ。
    高い位置にある窓もこのまま活かせました。」

    視線は遮りながらも空間としてはつながっているので、
    感覚として実際よりも広く感じられるのだそう。
    壁で区切られていないので、寝室にいながらリビングにいる家族の気配を感じられる。
    これも素敵な空間演出ですよね。


    設備・内装 ひとつひとつへのこだわり


    「キッチンにはこれを置きます。収納が付かないタイプなので、
    この下には、たとえば『無印良品』で売っているようなシンプルで
    お洒落な収納を置いて使ってもらえたらと思ってるんですよ。」

    と、説明しながら冨部さんが見せてくださったのは、
    収納が付いておらず足もむき出しになっている、ステンレス製で
    とてもシンプルなキッチンのカタログ写真。
    業務用としてレストランの厨房などにありそうなキッチンですね!

    「設備や内装などは全てオーナーさんと一緒に、
    ひとつひとつこだわって選んだんですよ。
    たとえば、洗面室の洗面ボウルもお店を意識して、
    台の上に直接ボウルを置く、あのイメージです。
    トイレ・洗面室・収納の扉も、ちょっと変わったデザインです。
    白い扉なんですが、よーく見ると
    斜めに線が入っているのが分かるような。」

    一見シンプルな印象だけれどよく見るとお洒落という、
    こだわって選び抜かれた設備や内装の数々。
    どんな空間になるのか、想像するだけでワクワクします!

    中でも、冨部さんが一番楽しみにされているのは内装のコントラストなのだとか。

    (天井部分はコンクリートの塗り仕上げ、壁部分は白い壁紙に。)

    「壁は一部をのぞいて白い壁紙がきます。
    天井はコンクリートうちっぱなしのままで、グレーか黒かに塗るんですよ。
    新しい部分と古い部分とが集合する部分、
    壁と天井の合わさるコーナーの部分がすごく印象深いと思うんですよねー。
    絶対、格好良くなります!!」

    と、自信をもって断言してくださった冨部さん。頼もしいです!


    今回のテーマとなっている”デザイナーズ賃貸”の名にふさわしい、
    ひとつひとつにこだわり抜いたお洒落で個性的なリフォームの完成に
    期待は膨らみます!
    次回は完成した”デザイナーズ賃貸”をレポートする予定です。
    どうぞお楽しみに!


    デザイナーズ賃貸 入居者募集中


    オーナーさんがこの部屋にぜひ住んでほしいと想定されているのは、ありきたりなお部屋では満足できないという個性派でオシャレな暮らしを求めているご家族です!
    広さを考えると、お子様がまだ小さいというご夫婦や新婚さんでまだお二人というご家族にオススメです。

    このマンションの所在地は皆実町。
    ゆめタウン広島店まで徒歩3分程度のとても便利な場所にあり、ただ今入居者募集中です!
    興味を持たれた方はお気軽に、レスティーロまでお問い合わせください。


    ◆デザイナーズ賃貸!美容室から住居への大変身リフォーム①【BEFORE】
    >>デザイナーズ賃貸!美容室から住居への大変身リフォーム②【AFTER】へ



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  • 自然素材に囲まれた、ナチュラルモダンスタイルのマンションリフォーム②

    2010年1月12日火曜日

    【AFTER】
    Kさん邸のリフォームが完了!さて、タイル貼りのおしゃれなアイランドキッチンと、様々な工夫がもりこまれた和室空間は、どんな大変身をとげたのでしょうか。プランナーの竹本さんと一緒にリフォーム後のKさん邸へおじゃまして、ご夫婦に感想をお聞きすることができました!


    アイランドキッチンの圧倒的な存在感



    LDKに足を踏み入れてまず最初に目に飛び込んできたのは、
    鮮やかなブルーのモザイクタイルで覆われたアイランドキッチン!
    キッチンそのものの大きさもさることながら、タイルの質感と
    ほどよいムラ感のある鮮やかな青色が圧倒的な存在感を演出しています!

    「このキッチンの大きさにはびっくりしましたね(笑)!
    図面で見て予想していたのに比べて、”こんなに大きかったんだー!”
    と思って。」

    とおっしゃるのは、お料理が趣味というご主人。

    「すごく広いし窓からの光もそのまま入ってきて、
    明るくて開放感のあるキッチンになりました。
    動線がスッキリしたんで料理もしやすい。
    使い易くなって、リフォームして良かったな〜と思いますよ。」

    と、大満足のご様子です。

    インパクトあるブルーのモザイクタイルは、ご夫婦お2人のセレクト。
    いくつも提案された中から、直感的に選ばれたものがこれだったのだとか。

    「最初、タイルを貼るって聞いていったいどんな風になるのかなと
    思ってたんですけど。
    出来上がってみると存在感もあるし、イメージ以上に
    良いものになりました!」
    とご主人。


    飾り棚の部分についても、漠然としたリクエストが
    思った以上の形にしてもらえたとのことで、
    「他の部分も含めて、とにかく設計をレスティーロの小林さんに任せて
    本当に良かった!」
    と絶賛です!

    機能的にもデザイン的にも、ご主人の想像を超えた、納得のキッチンに仕上がった
    ということですね。


    「食洗器も便利だし。
    プラスチックの食器なんかは”ええんかな?コレいれても・・・”って
    思いながら、ちょっとずつチャレンジしたりして(笑)。」

    新しく設置されたキッチンをとても楽しんで使っていらっしゃることが伝わってきて、
    聞いているだけでこちらまでうれしくなります!


    大満足の収納力で活きたモダンな和室空間



    今回のリフォームで、奥様のお気に入りポイントは?とたずねると、

    「和室の収納です!」

    と即答が返ってきました!

    「リフォーム前は使いにくい押入や床の間の空間がもったいないなと
    思ってたんですよ。
    今回、畳の下に収納をつけてもらったり、ウォークスルークローゼットに
    したり、自分たちでは思いつかなかったようなところも
    色々提案してもらって。
    特にここの本棚、すごく気にいってます!
    意外とたくさん入るんです。」

    と奥様。

    クローゼットの右側の引き戸を開けると、
    奥行きが少し浅めの本棚スペース!
    あるとすごく便利なのに
    なかなか気づきにくい部分です。
    設計士の細やかな配慮が随所に光ってますね!

    さらに、カウンターの部分が掘りごたつ式になっていて、
    パソコンデスクとしても使えるのだとか。

    実際にカウンターのところに座ってもらうと、
    こんな感じに。
    パソコンを置いてパソコンデスクとしてもよし、シンプルにデスク代わりに使ってもよし。
    疲れたらそのままゴロンと畳の上へ寝転がったりもできますね♪
    素敵なプチ書斎です。

    そしてここが、収納力アップに加えて
    通気の問題を解消する目的もある、
    ウォークスルークローゼット。
    奥に見える茶色の扉を開ければ、
    寝室から和室を抜けてリビングまで
    風が通り抜けます。
    充分に広い収納スペースに、
    ハンガーをかけるハンガーパイプも
    しっかり設置されていて使い勝手も良さそう!

    和室とLDKの間には4枚のモダンな格子状の引き戸があります。
    廊下部分の1枚にはガラスが入っているのですが、
    なんとその他の右3枚は格子のみになっていて、寝室からリビングへ
    風が通り抜けるようになっているんです!

    「この和室は完全な個室として使う部屋ではないので、
    軽い目隠し程度に仕切るようなイメージにしたかったのと、
    やはり風が抜けるようにしたかったので、
    こういう形でご提案したんです。」

    と竹本さん。
    機能性とデザイン性がうまく融合された引き戸。
    徹底的に考え抜かれた設計に脱帽です。


    自然素材に囲まれる内装


    リフォーム後の住み心地をお聞きすると、

    「家に入った時、木のいい香りがする!」

    と奥様。ご主人も

    「あー、するねぇ!木の匂いだよね、いいにおい。」

    と同感のご意見。
    竹本さんによれば、無垢のフローリング材から、
    木のいい香りがしているんでしょうとのこと。

    Kさんご夫婦は2人とも化学物質が苦手とのことで、
    内装には自然素材を選ばれました。


    今回、採用されたフローリングは、
    Kさんの希望で無塗装のものを張られたそうですが、
    月日を経るごとに色味を帯びて、あじがでてくるのだとか。
    将来的には、無垢材用の塗料を表面に塗ると、
    また違った色や雰囲気を楽しめるということで、
    楽しみにされているご様子です。


    (漆喰塗料「しっくのん」)

    「今回、壁と天井には『しっくのん』という漆喰と同じ素材で
    練ってある塗料商品を使いました。
    壁紙やコンクリートの上からそのまま塗れる手軽な素材で、
    調湿効果もあるので、室内の結露防止にも効果があって
    すぐれものなんですよ。」

    と、内装について竹本さんが説明してくださいました。
    実はこれ、リフォーム前にご主人が洗面室の壁などに
    ご自身で塗っていらっしゃったのと同じ材料なのだそう。
    以前から自然素材にとても興味を持たれていたそうで、
    今回のリフォームにとても満足されているご様子のお二人です。

    リフォームを終えて


    リフォーム後に仮住まいから戻ってこられて、まだ日の浅いKさんご夫婦。

    「まだ片付いていないので落ち着いてないんですけど、
    家に帰ってくるたびに新鮮な気持ちです。」

    とご主人。
    今回のリフォームについて、他社にも何社か見積りを依頼されたそうですが、
    最終的にレスティーロに依頼した決め手は何かをうかがってみました。

    「やっぱり”プラン”と”人”ですね。設計や営業の担当者を信頼できたから、
    レスティーロさんに決めました。」

    とおっしゃるご主人に竹本さんは、

    「Kさんはしっかりとした思いを持っていらっしゃって、
    それを上手に伝えていただけたんだと思います。
    こんな住まいにしたい、こんな暮らしがしたいという
    ”イメージ”を伝えてもらったので、それを叶えるにはどうしたらいいか
    という事を、クリエイティブに考えることができたんですよ。
    とても楽しくプランニングできました。」

    と、お互いに楽しみながらのリフォームだったようです!
    きっとこれが相乗効果を生んで、イメージ以上の空間づくりにつながったのでしょうね。


    快く取材を引き受けてくださったKさん、ご協力いただきありがとうございました。


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    ◆自然素材に囲まれた、ナチュラルモダンスタイルのマンションリフォーム②【AFTER】




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